哪些房子不能申请抵押贷款
1、无证：必须有房产证才可能申请抵押贷款 ， 有些小产权的房屋是没有房产证的 ， 必须抵押证件才能获得批款 ， 所以没有房产证 ， 银行自然是不会受理的 。
2、二次抵押：绝大多数的银行 ， 是不能接受二次抵押的 ， 法律也是不允许两家银行获得同一所房屋的他项权 。不过 ， 大家可以试试在同一家银行申请 ， 而二次申请的贷款金额 ， 需要咨询当地的银行网点 。
3、公益用途房屋：对于像医院、学校等这类以公益为目的的房屋 ， 不管是属于个人或企业名下 ， 都是不能抵押的 ， 银行也是不会受理的 。
4、争议的房子：如果房屋已经被查封、扣押、监管 ， 或者是其他形式限制的房子 ， 房子的所属权目前也就不明确 ， 存在争议 ， 所以这类房屋是不能抵押贷款的 。
【哪些房子不能申请抵押贷款】5、未满5年的经济适用房：回迁房小伙伴们都知道 ， 目前我国回迁房是按照经济适用房管理的 ， 所以没有满5年是不允许上市交易的 ， 银行也是没法取得他项圈 ， 所以是不能抵押贷款的 。
6、部分二手房：银行对于大家抵押的房产本身是有要求的 ， 大多数银行是不接受房龄在20年以上的房屋抵押贷款的 ， 部分银行能接受抵押的房屋年龄要在15年以内 。除此之外 ， 如果面积太小 ， 银行是也不接受抵押贷款的 ， 一般抵押的房屋需要面积在60平方以上才可以 。
推荐阅读
- 房贷提前还款注意事项有哪些
- 早安致自己新的一天短句 早安致自己新的一天的短句有哪些
- 广西的23学校有哪些
- 鸽子冬天能繁殖吗
- 汽车发动机护板什么材质的好 汽车发动机护板哪些材质的好
- 有内涵的早安心语 有内涵的早安心语有哪些
- 塑料储物箱适用范围有哪些
- 练腹肌最佳的6个动作 练腹肌最佳的6个动作有哪些呢
- 卖房要交哪些费用
- 农村三户联保贷款条件有哪些