商业广场里的商铺有房产证吗
【商业广场里的商铺有房产证吗】
一般情况下，商场里的商铺是有房产证的 。商铺可以任意买卖，没有时间限制 。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续 ， 缴纳税费即可 。但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询房屋所在地的房管部门 。一般可以办理房产证 。相关说明：商铺门面房产证办理主要分2种情况：一、是商业贷款 。1买商品房--1个月，交评估公司评估费600，贷款服务费各公司不一致 。2买央产房--2个月左右，费用同上 。二、是公积金贷款1是市属公积金--3个月左右，交评估公司评估费1500，贷款服务费各公司不一致，公积金担保费0.3% 。2是国管公积金--4个月以上，费用同市属公积金 。
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