租房子签合同需要注意什么

【租房子签合同需要注意什么】
1、租房子签合同是最关键的一个步骤,签合同之前首先需要查看一下房东的身份证,还有他的房产证是否是一致的,防止出现二房东的问题 。而且要与房东当面签,才能够确保他有出租的权利,还需要留下房本的复印件 。
2、合同的注意事项主要就是里面涉及到的内容,要非常详细,比如租金是多少?具体的租期是从什么时候到什么时候,一定要明确到年月日 。同时关于租金什么时候交付,交付的方式是什么 。关于违约金,出现什么样的问题,违约金就不能够退还 。
3、另外在合同里面,我们还可以涉及一下转租的问题 。因为需要考虑后期如果不想继续住下去,能够将房子转租成功 。房东能不能够将押金退还,这些都可以写到合同里面 。
4、在合同里面,还需要注意一下房东内部的家具家电,之前还需要检查一下有没有什么问题 。而关于后期的使用中,出现了损坏,应该由谁来承担,这些都要在合同里面具体说明 。
5、水电费、煤气费、电话费、物业费等等,每个月什么时候缴纳,这些都需要明确规定好 。

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