熙红印红冠京南｜新城?熙红印专访北京

乐居的二手房张傲来自北京。老北京人说起过去，常说老北京城“东富西富，南贫北贱”。在“东富西贵”的阴影下，南方始终忍气吞声。但如今，北京的程楠在政府报告中被多次提及，有必要积极推动程楠和南部地区的发展，使其成为新北京的一个充满活力的地区。程楠正在开启新时代的宏伟篇章...
早在2010-2012年和2013-2015年，北京先后实施了两轮“南城行动计划”，安排重大项目395个，总投资约6860亿元，进一步填补了南部地区发展的短板，使程楠逐渐缩小与全市和北部地区的差距。2018年10月，北京启动第三轮华南行动计划，中关村丰台科技园、南苑森林湿地公园、新机场Pro 空经济区、李泽金融商务区相继建成。
三轮“南城行动”计划已投入近万亿元，其中北京以南大兴区受益最大。其中，主要由政府在大兴区建设的西红门组团，将作为承接四环以内首都商务区高品质生活服务供给的重要保障区域。
本期《好房子推荐官》关注西红门近年来的巨大变化，特别策划《北京到南方！6分30秒了解南四环魅力并升级，让网友通过专业地产媒体的镜头真实了解区域变化和政府规划，通过采访政府、开发商、业主解读南四环魅力。
为此，我们专门采访了北京市大兴区西红门镇常务副镇长李浩；新城控股北京区域公司西红门项目总经理王云；刘明，新城控股北京区域公司项目营销总监；以及西红银的业主姜女士和陆先生。网友可以观看新浪乐居独家专访视频，深入了解西红门生活环境的变化。
西红门是大兴区的心脏
20年来，西红门经历了从荒无人烟的“乡村”到产城融合的京南新城的巨变。“未来，西红门地区将会有更多的央企和大企业总部，将会吸引很多高端人才。未来，西红门地区既是政策高地，也是经济发展高地。”北京市大兴区西红门镇常务副镇长李浩说，政府目前正在实施几个重大项目。第一个项目涉及14个老旧社区的全面升级改造；第二个项目是打造一条“商业街”，周边聚集了大量的写作建筑；第三个项目是绿化平原，其中80%将变成绿地，20%将用于经济建设。
近年来，越来越多的大型房企提供了高端住宅产品，在区域内形成了良好的居住氛围。“西红门路网交通便利，是一个非常好的地方，也是大兴区的一颗心脏。心脏地带很有优势，我们也顺势而为，实施了这么多重大项目。”李浩说。

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北京市大兴区西红门镇常务副镇长李浩
当被问到“西红门如何改善居住环境，提升商圈形象？”李浩透露，除了住宅项目的升级改造，作为政府，将会投入更多精力在公共服务设施建设上，包括学校、医院、公交车站、轨道交通等。“我相信，这些公共基础设施建成后，可以为各类企业提供软硬环境支持。”李浩说，从政府的角度来看，我们在感恩的同时，也欢迎有实力、有感情的房地产企业或其他企业来西红门投资。
聚在一起成就西红门？南四环的“真香”时刻
采访中，新城控股北京区域公司西红门项目总经理王云为我们全面解读了新城整个西红门项目。“从土地的角度来看，今年4月，在整个北京市场拍卖的地块中，西红门板块属于质量最高的一批，既有较高的投资潜力，又有萧条的一面。”为什么是抑郁症？王云认为，大兴国际机场落地后，从机场向北辐射的西红门成为待开发的高聚焦区域。随着南苑机场的迁移，将释放更多的居住用地，西红门位于四环和五环之间。因此，未来它将是高品质住宅的聚集区，但现在它是一个有价值的洼地。从项目来看，他认为新城西红门项目前期的体量做得不错，从线上交付到线下宣传，让整个北京聚焦西红门。“当然，趁热打铁很难。我相信我们的产品能让车主来看的时候非常喜欢，非常抢眼，”王云补充道。

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